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官司打了數年,如何打破僵局?——元緒律師成功調解糾紛紀實

作者:楊永芳 來源:元緒律師事務所 時間:2019-02-26 09:48:46 點擊次數:329

       古人云,“禮之用,和為貴”,講究規范時,應當推行和諧為貴。在現代社會,訴訟只是手段,定分止爭才是目的。

       近日,元緒律師事務所就成功調解了一起持續時間長、波及范圍廣、案情疑難復雜的民事糾紛案件。

       2004年,云南省民營企業家陳某某承租曲靖市某社區居民委員會的一幢綜合樓用于經營酒店。租賃期內,居委會書記、主任、小組長等工作人員換了一茬又一茬。雙方從最初履行交付房屋、支付租金等簡單的合同義務,發展到后期賬目不清、增加消防工程建設、樓棟外墻維修,以及租賃期內樓棟整體轉讓等由房屋租賃合同關系衍生出了一系列法律問題。由于問題遲遲得不到解決,逐漸演變成了拉橫幅、舉標語、借助媒體曝光等斗爭行為,形勢愈演愈烈,矛盾越來越深,相關單位、部門出面處理,雙方卻仍舊互不相讓。

       不得已,當事方開始提起訴訟。由于時間較長,與訴訟有關的證據,雙方都沒有予以充分的保存,租賃合同的履行情況多數都停留在記憶上。加之雙方積怨已深,互相猜忌,導致從2016年到2019年間,雙方互為原被告經歷了5場訴訟及強制執行程序,依然未能徹底解決矛盾。該情況在當地造成了一定程度的影響,各相關單位、部門都比較重視。

       面對訴累,各當事方均感到不堪重負。2019年春節前,當事方找到元緒律師事務所,請求提供法律上的幫助,以盡快解決糾紛。經研究后,元緒律師事務所決定接受委托,出面調解。隨后,當事方送來了大量書面材料,承辦律師與當事方電話溝通了數十次,認真研究了庭審視頻,為調解工作做好了充分的準備。

       解決糾紛,當然要坐下來好好談。受制于交通條件,元緒律師事務所謝佳佐主任、楊永芳律師從成都出發,驅車往返1600余公里,親自到現場查看租賃房屋情況,向人民法院了解生效判決書的執行進展,聽取各當事方的意見,以及研究如何擬定調解方案。在調解過程中,向當事方宣講了文明、和諧、平等、法治等社會主義核心價值觀,一一分析了在這一系列矛盾糾紛中涉及的每一個法律問題;引導雙方從經濟效益、社會效益、政治效益的角度,充分認識達成和解的重要意義。各方提高認識,達成和解共識后,再與當事方共同核算了各種經濟賬,大家將心比心、以誠相待,將調解工作逐漸引向深入。最后,各當事方均表示互諒互讓,于2019年2月23日下午在主持方、調解方等各方參與人員的見證下,在人民法院調解室達成了和解協議,各當事方代表共10人一一在執行和解協議上蓋章簽字確認。隨后,人民法院執行局表示將終止強制執行程序,正在訴訟階段的原告方也表示馬上提交撤訴申請,正在申訴階段的申訴人也表示立即撤回申訴。屆時,這一系列在當地造成了較大影響的案件得到了圓滿處理,矛盾糾紛得到了有效化解。

       事后,各當事方對元緒律師事務所律師的專業水準和辛勤付出,均表示充分認可和感謝。還表示,通過數年的訴訟,深刻感受到了訴累帶來的壓力和困擾。認為,堅持法治并不一定是堅持無止境的打官司,而是要講證據,講程序,缺乏證據就要承擔相應的責任;更重要的是要運用法律思維做好事前防范,規范經營,在工作中做好痕跡化管理,在溝通中做到深入有效,以減少不必要的矛盾和風險。

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